PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
INDUSTRIE- UND GEWERBEPARK ALTMARK, SACHSEN-ANHALT
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OBJEKTART
BÜROFLÄCHEN IN ARNEBURG
PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN
VERWALTUNG
INDUSTRIE- UND
GEWERBEPARK ALTMARK
Sanner Straße 2
39596 Arneburg
+49 39321 50104
Objekt-Nr.: A_VWRH_5
HALLENFLÄCHE INKL. KRANBAHN (5T) IN ARNEBURG, SACHSEN-ANHALT | AB 2,20 €/M² ZU VERMIETEN
KALTMIETE
AB 2,20 €/M²
OBJEKTECKDATEN
Miet- / Kaufobjekt: Miete
Lager- /Produktionsfläche: 1.728,00 m²
Gesamtfläche: 1.728,00 m²
Miete pro Monat: ab 2,20 EUR
Nebenkosten: 0,80 EUR
Lager- / Produktionsfläche teilbar ab: 1.728,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 50 Min.
Objektart: Halle
Baujahr: 1988
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Kranbahn: Ja
Kranbahn Traglast in Tonnen: 5,00
Bodenbelag: Beton
Hallen-/Geschosshöhe: 8,00 m
MEHR DETAILS
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise erbaut, was es robust und langlebig macht. Das Satteldach besteht aus Stahlbeton-Dachkassettenelementen, die mit einer Bitumendachabdichtung versehen sind, um Wassereintritt zu verhindern. Die Halle ist als Kalthalle konzipiert, was bedeutet, dass sie nicht beheizt ist. Dies ist in vielen Fällen ausreichend, um die in der Halle gelagerten Güter vor Witterungseinflüssen zu schützen. Zudem spart eine Kalthalle Energie und damit Kosten.
Mit einer 5t-Kranbahn ausgestattet, ist die Halle ideal für den Transport und die Lagerung schwerer Güter. Im Jahr 2019 wurden drei neue elektrische Sektionaltore installiert, um den Zugang zur Halle zu verbessern und die Sicherheit zu erhöhen. Diese Tore ermöglichen ein einfaches Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen und erleichtern den Transport von Gütern in die Halle.
Durch die Kombination aus robustem Stahlskelett, langlebigem Satteldach und modernen Toren ist die Halle gut ausgestattet, um den Anforderungen eines Lager- oder Produktionsbetriebs gerecht zu werden. Mit der Möglichkeit, schwere Lasten mit dem Kran zu bewegen und den bequemen Zugang durch die elektrischen Tore bietet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen.
Lage
Die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg liegt im zentralen Bereich des Parks, der bereits von verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben genutzt wird. Die Lage des Standorts ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.
Die Halle ist über die gut ausgebaute L16 an die B189 in Stendal (15 km entfernt) angebunden. Von Stendal aus gelangt man weiter zur Landeshauptstadt Magdeburg, die etwa 70 km entfernt liegt. Diese gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern erleichtert den Transport von Waren und Gütern in alle Richtungen.
Durch die Nähe zu anderen Unternehmen im Industrie- und Gewerbepark ergeben sich auch Synergieeffekte und Möglichkeiten für Kooperationen. Der Standort bietet somit nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Chance für gemeinsame Projekte und eine enge Zusammenarbeit zwischen den ansässigen Unternehmen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung des Gewerbeparks Arneburg eine ansprechende Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für Erweiterungen und Wachstum der Unternehmen. Die Halle selbst ist modern ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für verschiedene Industrie- und Gewerbezweige.
Insgesamt ist die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und optimale Arbeitsbedingungen suchen
Sonstiges
In den genannten Nebenkosten sind die Kosten der Energie-, Trink- und Abwasserversorgung noch nicht enthalten. Diese werden als Abschlag je nach Nutzungsart vereinbart.
Objektfotos
