PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
INDUSTRIE- UND GEWERBEPARK ALTMARK, SACHSEN-ANHALT
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OBJEKTART
BÜROFLÄCHEN IN ARNEBURG
PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN
ANSPRECHPARTNER
THOMAS GUDERA
INDUSTRIE- UND
GEWERBEPARK ALTMARK
Sanner Straße 2
39596 Arneburg
+49 39321 50104
anfrage@ai-management.de
KALTMIETE
AB 2,30 €/M²
OBJEKTECKDATEN
Miet- / Kaufobjekt: Miete
Lager- /Produktionsfläche: 6.200,00 m²
Gesamtfläche: 6.200,00 m²
Miete pro Monat: ab 2,30 EUR
Nebenkosten: 0,80 EUR
Lager- / Produktionsfläche teilbar ab: 6.200,00 m²
Nebenfläche: 1.440,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 50 Min.
Objektart: Halle
Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Kranbahn: Ja
Kranbahn Traglast in Tonnen: 8,00
Bodenbelag: Beton
Hallen-/Geschosshöhe: 11,00 m
MEHR DETAILS
Objektbeschreibung
Die Halle, die in Stahlskelettbauweise errichtet wurde und aus vier Hallenschiffen besteht, ist eine Kalthalle. Im Jahr 2022 fand eine Dachsanierung statt, um die Funktionalität und Sicherheit der Halle zu gewährleisten.
Die Hallenfläche inklusive drei Kranbahnen (zwei mit einer Tragfähigkeit von jeweils 8 Tonnen und eine mit einer Tragfähigkeit von 5/20 Tonnen) bietet ausreichend Platz für Lager- und Produktionszwecke. Die Kranbahnen ermöglichen es, schwere Lasten sicher und effizient im gesamten Hallenbereich zu transportieren.
Durch die Stahlskelettbauweise ist die Halle stabil und langlebig. Sie bietet ausreichend Platz für Lagerregale, Produktionsmaschinen und andere Geräte, die zur Durchführung von Geschäftsaktivitäten erforderlich sind.
Die Dachsanierung im Jahr 2022 hat dazu beigetragen, dass die Halle weiterhin den Anforderungen an Sicherheit und Funktionalität entspricht. Sie schützt das Inventar und die Mitarbeiter vor den Elementen und trägt so zum reibungslosen Ablauf der Geschäftsprozesse bei.
Insgesamt ist die Halle ein wichtiger Bestandteil der betrieblichen Infrastruktur und dient als Arbeits- und Lagerbereich für Unternehmen verschiedener Branchen.
Lage
Die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg liegt im zentralen Bereich des Parks, der bereits von verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben genutzt wird. Die Lage des Standorts ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.
Die Halle ist über die gut ausgebaute L16 an die B189 in Stendal (15 km entfernt) angebunden. Von Stendal aus gelangt man weiter zur Landeshauptstadt Magdeburg, die etwa 70 km entfernt liegt. Diese gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern erleichtert den Transport von Waren und Gütern in alle Richtungen.
Durch die Nähe zu anderen Unternehmen im Industrie- und Gewerbepark ergeben sich auch Synergieeffekte und Möglichkeiten für Kooperationen. Der Standort bietet somit nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Chance für gemeinsame Projekte und eine enge Zusammenarbeit zwischen den ansässigen Unternehmen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung des Gewerbeparks Arneburg eine ansprechende Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für Erweiterungen und Wachstum der Unternehmen. Die Halle selbst ist modern ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für verschiedene Industrie- und Gewerbezweige.
Insgesamt ist die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und optimale Arbeitsbedingungen suchen.
Sonstiges
In den genannten Nebenkosten sind die Kosten der Energie-, Trink- und Abwasserversorgung noch nicht enthalten. Diese werden als Abschlag je nach Nutzungsart vereinbart.