PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
INDUSTRIE- UND GEWERBEPARK ALTMARK, SACHSEN-ANHALT
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OBJEKTART
BÜROFLÄCHEN IN ARNEBURG
PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN
VERWALTUNG
INDUSTRIE- UND
GEWERBEPARK ALTMARK
Sanner Straße 2
39596 Arneburg
+49 39321 50104
Objekt-Nr.: A_VWRH_7
HALLENFLÄCHE INKL. LED-BELEUCHTUNG IN ARNEBURG, SACHSEN-ANHALT | AB 2,20 €/M² ZU VERMIETEN
KALTMIETE
AB 2,20 €/M²
OBJEKTECKDATEN
Miet- / Kaufobjekt: Miete
Lager- /Produktionsfläche: 1.728,00 m²
Gesamtfläche: 1.728,00 m²
Miete pro Monat: ab 2,20 EUR
Nebenkosten: 0,80 EUR
Lager- / Produktionsfläche teilbar ab: 1.728,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 50 Min.
Objektart: Halle
Baujahr: 1990
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Kranbahn Traglast in Tonnen: 5,00
Bodenbelag: Beton
Hallen-/Geschosshöhe: 8,00 m
MEHR DETAILS
Objektbeschreibung
Die Halle wurde in Stahlskelettbauweise errichtet, was bedeutet, dass das Tragwerk der Halle aus Stahl besteht. Diese Bauweise bietet eine hohe Stabilität und Belastbarkeit. Das Dach der Halle ist als Satteldach ausgeführt, was bedeutet, dass es zwei geneigte Dachflächen hat, die in der Mitte zusammenlaufen. Die Dachkassettenelemente bestehen aus Stahlbeton, was ebenfalls eine hohe Stabilität bietet. Die Bitumendachabdichtung sorgt dafür, dass das Dach wasserdicht ist und somit vor eindringender Feuchtigkeit schützt.
Die Halle wird als Kalthalle genutzt, was bedeutet, dass sie nicht beheizt ist. . Zudem spart eine Kalthalle Energie und damit Kosten.
Im Jahr 2017 wurde eine Teilsanierung des Daches durchgeführt, um sicherzustellen, dass es weiterhin in einem einwandfreien Zustand ist. Zusätzlich wurde die Halle mit LED-Beleuchtung ausgestattet, was zu einer Energieeinsparung und einer besseren Ausleuchtung der Halle führt.
Die Halle bietet somit optimale Bedingungen für die Lagerung von Gütern und ist dank der modernen Ausstattung auch energieeffizient. Die Stahlskelettbauweise und die Stahlbeton-Dachkassettenelemente sorgen für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit der Halle. Durch die Teilsanierung des Daches wurde sichergestellt, dass die Halle weiterhin den Anforderungen entspricht und die LED-Beleuchtung trägt zur Verbesserung der Arbeitsbedingungen bei.
Insgesamt handelt es sich um eine gut ausgestattete Halle, die den Anforderungen an eine Lagerhalle voll und ganz gerecht wird.
Lage
Die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg liegt im zentralen Bereich des Parks, der bereits von verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben genutzt wird. Die Lage des Standorts ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.
Die Halle ist über die gut ausgebaute L16 an die B189 in Stendal (15 km entfernt) angebunden. Von Stendal aus gelangt man weiter zur Landeshauptstadt Magdeburg, die etwa 70 km entfernt liegt. Diese gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern erleichtert den Transport von Waren und Gütern in alle Richtungen.
Durch die Nähe zu anderen Unternehmen im Industrie- und Gewerbepark ergeben sich auch Synergieeffekte und Möglichkeiten für Kooperationen. Der Standort bietet somit nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Chance für gemeinsame Projekte und eine enge Zusammenarbeit zwischen den ansässigen Unternehmen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung des Gewerbeparks Arneburg eine ansprechende Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für Erweiterungen und Wachstum der Unternehmen. Die Halle selbst ist modern ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für verschiedene Industrie- und Gewerbezweige.
Insgesamt ist die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und optimale Arbeitsbedingungen suchen.
Sonstiges
In den genannten Nebenkosten sind die Kosten der Energie-, Trink- und Abwasserversorgung noch nicht enthalten. Diese werden als Abschlag je nach Nutzungsart vereinbart.
Objektfotos
