PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN

INDUSTRIE- UND GEWERBEPARK ALTMARK, SACHSEN-ANHALT

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OBJEKTART

BÜROFLÄCHEN IN ARNEBURG

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN

GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN

VERWALTUNG

INDUSTRIE- UND
GEWERBEPARK ALTMARK

Sanner Straße 2
39596 Arneburg

+49 39321 50104

Objekt-Nr.: A_VWRH_8

ATTRAKTIVE BEHEIZBARE HALLENFLÄCHE MIT SOZIALEINBAUTEN IN ARNEBURG | AB 2,30 €/M² ZU VERMIETEN

KALTMIETE

AB 2,30 €/M²

OBJEKTECKDATEN

Miet- / Kaufobjekt: Miete
Lager- /Produktionsfläche: 2.430,00 m²
Gesamtfläche: 2.818,00 m²
Miete pro Monat: ab 2,30 EUR
Nebenkosten: 0,80 EUR
Verfügbar ab: sofort
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 50 Min.
Objektart: Halle
Baujahr: 1990
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Kranbahn: Ja
Kranbahn Traglast in Tonnen: 8,00
Bodenbelag: Beton
Hallen-/Geschosshöhe: 7,50 m

MEHR DETAILS

Objektbeschreibung

Die Halle besteht aus zwei Teilflächen, die jeweils unterschiedliche Bauweisen aufweisen. Teilfläche 1 ist in Stahlskelettbauweise errichtet und verfügt über vorgehängte Gasbetonfertigteile. Das Dach dieser Teilfläche ist als Satteldach mit Stahlbeton-Dachkassettenelementen gebaut, die gedämmt sind und eine Bitumendachabdichtung aufweisen.

Teilfläche 2 befindet sich im Erweiterungsanbau und ist in verzinkter Stahl-Wandriegelkonstruktion mit Thermowand-Sandwichelementen errichtet. Das Dach dieser Teilfläche besteht aus gedämmten Stahltrapezblechprofilen. In diesem Bereich befindet sich auch ein Sozialtrakt, dessen Obergeschoss begehbar ist und als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.

Insgesamt verfügt die Halle über zwei Tore mit den Maßen von jeweils 4,00 m x 4,50 m. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Gas-Zentralheizung eingebaut, um eine effiziente Beheizung der Halle zu gewährleisten.

Die unterschiedlichen Bauweisen und Ausstattungen der beiden Teilflächen machen die Halle vielseitig nutzbar und bieten verschiedene Einsatzmöglichkeiten je nach Bedarf. Mit den modernen Bauelementen und der neuen Heizungsanlage ist die Halle gut ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für unterschiedliche Nutzungsarten.

Ausstattung

– Einträgerbrückenkran 8 t
– Säulendrehkran mit Schwenkarm

Lage

Die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg liegt im zentralen Bereich des Parks, der bereits von verschiedenen Industrie- und Handwerksbetrieben genutzt wird. Die Lage des Standorts ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Die Halle ist über die gut ausgebaute L16 an die B189 in Stendal (15 km entfernt) angebunden. Von Stendal aus gelangt man weiter zur Landeshauptstadt Magdeburg, die etwa 70 km entfernt liegt. Diese gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern erleichtert den Transport von Waren und Gütern in alle Richtungen.

Durch die Nähe zu anderen Unternehmen im Industrie- und Gewerbepark ergeben sich auch Synergieeffekte und Möglichkeiten für Kooperationen. Der Standort bietet somit nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Chance für gemeinsame Projekte und eine enge Zusammenarbeit zwischen den ansässigen Unternehmen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung des Gewerbeparks Arneburg eine ansprechende Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für Erweiterungen und Wachstum der Unternehmen. Die Halle selbst ist modern ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für verschiedene Industrie- und Gewerbezweige.

Insgesamt ist die Halle im Industrie- und Gewerbepark Altmark Arneburg ein attraktiver Standort für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und optimale Arbeitsbedingungen suchen

Sonstiges

In den genannten Nebenkosten sind die Kosten der Energie-, Trink- und Abwasserversorgung noch nicht enthalten. Diese werden als Abschlag je nach Nutzungsart vereinbart.

Objektfotos